انجمن کمک‌های حقوقی، به همراه خدمات حقوقی نیویورک و شرکت سهامی عام سلندی و گی، به نمایندگی از گروه‌های مدافع حقوق مستاجران به نام‌های مستاجران و همسایگان، صداهای جامعه شنیده می‌شود و ائتلاف برای بی‌خانمان‌ها، علیه چالشی که مالکان برای لغو قوانین تثبیت اجاره بها در نیویورک به دلیل مغایرت با قانون اساسی و اعمال آن بر تک تک واحدهای مسکونی تحت نظارت، مطرح کرده بودند، مداخله کردند. شاکیان - هفت مالک و دو انجمن مالکان - در پی تغییر اساسی اقتصاد و بافت اجتماعی نیویورک بودند و می‌خواستند گزینه‌های سیاست اقتصادی پنج دهه دولت‌های ایالتی و محلی منتخب دموکراتیک را با سیاست‌های اقتصادی خود جایگزین کنند و مسکن پایدار میلیون‌ها مستاجر را به خطر بیندازند.  

دادگاه ناحیه با قاطعیت حکم داد و اعلام کرد که قوانین تثبیت اجاره بها در نیویورک مغایر با قانون اساسی نیستند و تصرف فیزیکی یا نظارتی محسوب نمی‌شوند و درخواست ما برای رد درخواست را پذیرفت. دادگاه تجدیدنظر حوزه دوم ایالات متحده نیز با این حکم موافقت کرد و حکم داد که قوانین تثبیت اجاره بها نه موجر را مجبور به ارائه ملک خود برای اجاره می‌کند و نه او را به طور دائم از فسخ اجاره منع می‌کند. موجران اعتراض خود را به دیوان عالی کشور ارائه دادند. دادگاه در اکتبر 2023 از رسیدگی به این پرونده خودداری کرد و بعداً درخواست چهار پرونده مرتبط دیگر را که در آنها شرکت حقوقی Aid نماینده گروه‌های مداخله‌گر مستاجر بود، رد کرد.  

موارد مرتبط

۷۴ پرونده پاینهرست و همکاران علیه ایالت نیویورک و همکاران.
صاحبخانه‌ها قوانین تثبیت اجاره بهای نیویورک را به عنوان تصرف غیرقانونی به چالش کشیدند. دادگاه حوزه دوم، دادخواست را رد کرد و آن را قطعی دانست. 

۳۳۵-۷ LLC و همکاران علیه شهر نیویورک و همکاران.
صاحبخانه‌ها قوانین تثبیت اجاره بهای نیویورک را به عنوان تصرف غیرقانونی به چالش کشیدند. دادگاه حوزه دوم، دادخواست را رد کرد و آن را قطعی دانست. 

موسسه ساختمان و املاک شهرستان‌های وستچستر و پاتنم و همکاران در برابر ایالت نیویورک و همکاران 
صاحبخانه‌ها به تغییرات اعمال‌شده در قانون ثبات مسکن و حمایت از مستاجر در سال ۲۰۱۹ به عنوان تصرفات فیزیکی و تصرفات در حین اجرا اعتراض کردند. دادخواست توسط دادگاه حوزه دوم رد شد و گواهی رد شد.  

پرونده مدیریت جی-مکس علیه ایالت نیویورک صاحبخانه‌ها به تغییرات اعمال‌شده در قانون ثبات مسکن و حمایت از مستاجر در سال ۲۰۱۹ به عنوان تصرفات فیزیکی و تصرفات در حین اجرا اعتراض کردند. دادخواست توسط دادگاه حوزه دوم رد شد و گواهی رد شد.