گروه حمایت از واحد عدالت مسکن انجمن کمک‌های حقوقی، حکم منع موقت را علیه مالک برونکس، ود پارکاش، متصدی کسب‌وکار اجاره اتاق، لوئیس بلو، و همکارانشان صادر کرد تا از آزار و اذیت یا اخراج مستاجران از طریق طرحی برای فرار از اجاره استابیل توسط مالکان جلوگیری شود. قوانین (RSL) و کد. این شکایت در ژوئن 2023 به نمایندگی از پنج مستأجر در برانکس تنظیم شد.

پرکش و شرکای خود از طرح «اجاره‌گیری توهم‌آمیز» استفاده می‌کنند که شامل اجاره فرعی آپارتمان‌های تثبیت‌شده اجاره‌ای است تا بیش از نرخ سقفی دریافت کنند. سپس صاحبخانه‌ها خانواده‌ها و افراد غریبه را به اتاق‌های نشیمن، اتاق‌خواب‌ها و دیگر فضاهای هر واحد فشار می‌دهند تا سود را افزایش دهند.

بلو و عواملش برای به حداکثر رساندن سود بیشتر و جلوگیری از استیفای حقوق خود توسط مستاجران، رفتارهای فجیعی انجام دادند، به طور منظم برخی از مستاجران را با تخریب اموالشان، تهدیدهای فیزیکی و کلامی و حبس غیرقانونی آنها از خانه هایشان، ارعاب و آزار دادند. پرکش همچنین ده ها پروسه تخلیه ساختگی را آغاز کرد و بلا را آزاد گذاشت تا مستاجران قدیمی را با ساکنان جدید جایگزین کند و این طرح را ادامه دهد.

دعوای Lega Aid به دنبال اجاره نامه های تثبیت شده اجاره برای هر یک از مستاجران آسیب دیده، و همچنین خسارات مربوط به هزینه های اضافی غیرقانونی، تخلیه غیرقانونی، و سایر اشکال آزار و اذیت مستاجر است.

ژان شوئنفلدر، وکیل دادگستری، گفت: «مشتریان ما نیویورکی‌های آسیب‌پذیر هستند که بسیاری از آنها مشکلات سلامتی جدی دارند، فریب خورده‌اند و در معرض شدیدترین اشکال آزار و اذیت و دستکاری این صاحبخانه‌ها قرار گرفته‌اند. واحد دادگستری مسکن – وکالت گروه، دفتر محله برانکس، در انجمن کمک حقوقی. ما مشتاقانه منتظر ادامه مبارزه در دادگاه از جانب آنها و علیه این مالکان بی وجدان هستیم که به طور غیرقانونی قوانین تثبیت اجاره بها را که برای حمایت از مستاجران و حفظ مسکن مقرون به صرفه وجود دارد، دور می زنند.

حمایت از گروه واحد دادگستری مسکن توسط شهرداری تامین می شود برنامه حفاظت از مستاجر ضد آزار (AHTP).، که به بیش از 75,000 مستأجر شهر نیویورک خدمات رسانی کرده است. AHTP یک برنامه حیاتی است که با مستاجران کم درآمد و گروه های مسکن، عمدتاً از جوامع رنگین پوست، علیه آزار و اذیت صاحبخانه، تبعیض، و جابجایی کار می کند. ترویج و حفظ مسکن مقرون به صرفه با بهبود شرایط مسکن و اعمال و گسترش حقوق مستاجر در سراسر شهر نیویورک.